مقتضيات قانونية جديدة تسعى إلى تشجيع الاستثمار في المناطق الصناعية

مقتضيات قانونية جديدة تسعى إلى تشجيع الاستثمار في المناطق الصناعية

في محاولة لمكافحة ظاهرة المضاربة العقارية وتشجيع الاستثمار في القطاع الصناعي ، خضعت المناطق الصناعية المغربية لمتطلبات قانونية جديدة تهدف إلى تعزيز الترسانة القانونية المتعلقة بإعداد هذه المناطق وإدارتها وتقييمها.

تم نشر ظهير شريف لتنفيذ المتطلبات القانونية الجديدة للمناطق الصناعية في الجريدة الرسمية رقم 7173. ويضع الظهير الشريف عددًا من القواعد المعمول بها في مجال إعداد وإدارة وتقييم المناطق الصناعية. تم إصدار المتطلبات القانونية الجديدة ضمن القانون 102.21.

من خلال إنشاء آليات تضمن الإدارة المستدامة والفعالة لهذه المناطق ، يسعى القانون الجديد إلى تحقيق تنمية صناعية وطنية فعالة ومتكاملة ومستدامة مع مراعاة الآثار الاجتماعية والاقتصادية والبيئية لهذه المناطق وكذلك العدالة المكانية.

لن تسري أحكام القانون الجديد على مناطق التسريع الصناعي المنشأة وفقًا للقانون رقم 19.94. يوجد في المغرب 140 منطقة صناعية تغطي ما يقرب من 10000 هكتار في جميع المناطق.

سيتم وضع خطة وطنية للمناطق الصناعية كوثيقة مرجعية بموجب التشريع الجديد. وسيحدد متطلبات القطاع الصناعي لتطوير هذه المناطق والتوجهات الاستراتيجية للدولة في مجال البنية التحتية الصناعية.

تنص الأحكام على أن مكونات المشروع كما وافقت عليها اللجنة الإقليمية الموحدة للاستثمار يجب أن تكون محددة في شروط العقد المبرم بين المسؤول عن الإعداد والمستثمر فيما يتعلق بتسويق وإدارة وتقييم الصناعة. مناطق.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يلتزم المستثمر بتقييم قطعة الأرض وتحديد المواعيد النهائية لبدء الإنتاج والانتهاء من البناء. إذا فشل المستثمر في الوفاء بالتزاماته ، فسيواجه عقوبات ، وإذا فشل في دفع الاشتراكات التي يتعين عليه دفعها مقابل الخدمات المقدمة له من قبل هيئة الإدارة ، فسيواجه غرامات تأخير.

يتعين على المستثمرين الذين يعيشون في المناطق الصناعية الحديثة التي لم يكن لديهم هيئة لإدارتها قبل دخول هذا القانون حيز التنفيذ إما إنشاء جمعية لإدارة المنطقة وجمع المساهمات في غضون خمس سنوات أو استئجار شركة متخصصة. إذا لم يفعلوا ذلك ، يمكن للسلطة المختصة إقليمياً استئجار شركة متخصصة للقيام بذلك.

أترك تعليقا

أحدث أقدم