لشهر مايو 2023 ، تضمن كتاب جماعي بعنوان "فاعلية قوانين العقارات والبناء في تحقيق الأمن العقاري في المغرب" عددا من الدراسات الهامة حول موضوع العقارات والبناء وارتباطهما بالأمن العقاري.
قدم هذه الطبعة له الدكتور محمد مؤمن ، أستاذ التعليم العالي بكلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية بجامعة القاضي عياض بمراكش. ونسقها الدكتور عادل العبد أستاذ القانون الخاص بكلية الحقوق بجامعة ابن زهر بأكادير وقدم له الدكتور الحسين عباسي أستاذ القانون الخاص بالمعهد العالي للصيد البحري. في أغادير.
استعرضت ورقة أساسية حصلت عليها هسبريس ما أكده اللورد محمد السادس في رسالته للأعضاء في النقاش العام حول استراتيجية أراضي الدولة ووظيفتها في التحسين المالي والاجتماعي يومي 8 و 9 ديسمبر 2015 في الصخيرات.
كما أشارت الرسالة الملكية إلى أن "الجانب التشريعي يشكل أحد أهم التحديات التي يجب طرحها لإعادة تأهيل القطاع العقاري ، وذلك لتنوع أنظمته وغياب أو تجاوز النصوص القانونية المنظمة له ، في بالإضافة إلى تعدد الجهات المؤسسية التي تشرف على إدارتها ". وعليه "ندعو إلى مراجعة وتحديث الترسانة القانونية المؤطرة للعقار". بشقيه العام والخاص ، بما يضمن حماية وتثمين الحقيقي
وبحسب الدكتور عادل العبد أستاذ القانون الخاص بكلية الحقوق بجامعة ابن زهر بأكادير ، يجب ضمان تحقيق الأمن العقاري من خلال مراجعة مجموعة من قوانين العقارات والبناء بما يخدم سياسة المملكة العقارية. ثم اتباع استراتيجية تهدف إلى تكوين احتياطي عقاري ضروري لمواجهة التطورات الاقتصادية ودمجها في مجال الاستثمار لضمان عيش الناس في سكن لائق وسليم.
وبحسب الدكتور الحسين عباسي ، أستاذ القانون الخاص في المعهد العالي للصيد البحري ، فإن حل النزاعات في هذا المجال الحاسم يتطلب استخدام استراتيجيات بديلة ، لا سيما الوساطة والتحكيم.
مع الأخذ في الاعتبار هذا ، يمكن إبراز أهمية الأرض ، التي تحولت إلى نقطة محورية في الاعتبار للجميع ، ولا سيما علاقتها الإيجابية بالمجال النقدي والأمن المشروع ، من خلال العمل مع تقدم رأس المال والاسترداد المالي ، الكل التي تضمن الكفاءة المالية والجدوى التي تعني إنشاء بيئة مناسبة.
إرسال تعليق