هذه تفاصيل إعداد تصاميم تحديد مدارات دواوير العالم القروي في المغرب

هذه تفاصيل إعداد تصاميم تحديد مدارات دواوير العالم القروي في المغرب

بعد الدورية التي أصدرتها كل من وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة ووزارة الداخلية بشأن تبسيط مساطر البناء في الوسط القروي، تمّ تحديد مسطرة إعداد تصميم تحديد مدارات الدواوير.

وأُسندت مهمة اقتراح إعداد تصميم تحديد مدارات الدواوير المتجمعة إلى الوكالات الحضرية. كما يمكن، كذلك، للمجلس الجماعي أو السلطة الإقليمية المعنية أن تتقدم بمبادرة اقتراح إعداد التصميم.

وستتم الاستعانة بأحدث التقنيات لإعداد التصميم المتعلق بتحديد مدار أو مدارات الدواوير المتجمعة، حيث توضع الرسوم البيانية الخاصة بالتصميم على تصميم طوبوغرافي أو وثيقة خرائطية أو صور الأقمار الاصطناعية المتضمنة لإحداثيات لامبير على مقياس ملائم بالشكل الذي يمكن من تحديد معالم المدارات.

ومن بين الشروط التي تضمنتها التوجيهات الموجهة إلى الجهات المشرفة على إعداد تصميم تحديد مدارات الدواوير مراعاة الخصوصيات المحلية وضرورة الحفاظ على المناطق الفلاحية ذات الأهمية القصوى والمناطق الغابوية والساحلية والمواقع الطبيعية والأثرية والثقافية. ويُشترط كذلك الأخذ بعين الاعتبار عند إعداد التصاميم المناطق المعرّضة لمختلف المخاطر، كالفيضانات والزلازل، ومراعاة حدود الطرق ومحاور السكك الحديدية.

وسيتعين على الوكالة الحضرية المعنية، عند مرحلة إعداد مشروع التصميم، تقديم رسوم بيانية ومذكرة تبريرية تبرز مؤشرات الضغط العمراني التي يعرفها الدوار المعني بالتصميم؛ وذلك بتشاور مع المصالح التقنية للجماعة والسلطة الإقليمية بناء على خلاصات المعاينة الميدانية والدراسات المتوفرة.

وحسب البنود الواردة في مسطرة إعداد تصميم تحديد مدارات الدواوير، فإن مشروع التصميم تُحدد فيه معايير البناء، لاسيما المساحة الدنيا المعتمدة، ومسافة التراجع بالنسبة لحدود الطرقات والجوار، وكذا علوّ البناية.

وكانت وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة ووزارة الداخلية قد أصدرتا دورية حثّتا فيها الولاة والعمال ورؤساء الجماعات ومديري الوكالات الحضرية على تكثيف جهود وآليات المساعدة المعمارية والتقنية لفائدة ساكنة الوسط القروي، وضرورة التعامل مع طلبات البناء بالوسط القروي بالمرونة اللازمة، وإعطاء كافة التسهيلات الضرورية للمواطنين القاطنين بالمناطق القروية، وخاصة النائية، وعدم مطالبة طالبي الرخص سوى بالوثائق الضرورية اللازمة، مع لزوم الاقتصار على نسخة واحدة من الوثائق المطلوبة.

وحددت الوزارتان أجل إحالة تصميم تحديد مدارات الدواوير من طرف عامل العمالة أو الإقليم على أنظار المصالح الممركزة للفلاحة والتجهيز والمصالح الأخرى المعنية في 15 يوما من تاريخ توصل العامل بملف مشروع التصميم، على أن تُبدي بشأنه المصالح المعنية رأيها في أجل شهر ابتداء من تاريخ توصلها به.

أترك تعليقا

أحدث أقدم